충남 천안시 신방동 삼일원앙아파트 매매

천안 삼일원앙아파트 설명

충남 천안시 동남구 신촌로5 삼일원앙아파트 매매 입니다. 15층 아파트 건물 9층에 해당됩니다. 약 9평 내부에 방하나 욕실하나로 구성되어 있습니다.

천안 삼일원앙아파트 전경

12평의 원룸형 아파트로 북향이지만 뷰가 탁 트여 쾌적합니다. 20년 8월 샷시 제외 전체 올수리, 옵션 새제품으로 들였습니다. 옷장도 붙박이장으로 있고요.아파트라 쾌적하고 관리사무실과 경비아저씨도 상주합니다. 지하 주차장도 있어요. 옵션으로는 베란다, TV, 세탁기, 냉장고, 가스레인지, 벽걸이에어컨, 도어락, 붙박이옷장, 블라인드 모두 3년내 신제품 등이 있네요.

아파트 내부 입구쪽 사진

아파트 매매 관련

현 임차인 보증금 500만원 월세 30만원 거주중인데 23년 5월이 만기입니다. 월세 시세가 조금 올라 재계약시는 더 올릴 수 있을 것 같습니다. 전세도 매물이 없어 전세 투자도 무난할 것 같고요. 전월세끼고 투자하셔도 되고, 5월이후 실입주 하셔도 됩니다. 매매금액은 5,500만원 관리비는 5만원 내외로 나온다고 보시면 됩니다. (전기, 수도, 아파트 경비 용역비, 쓰레기 수거, 주차비 등 포함) 23년 5월 이후 언제든지 입주가능합니다. 공시지가 1억 미만으로 취득세 1.1프로입니다. 현재 제가 해외 거주중이라 부동산 통한 거래만 가능합니다. 아파트 바로 1층에 삼일부동산입니다.

입구 바로 앞 화장실 사진

내부 옷장 사진

베란다쪽 사진